Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 13-12-2017
Beschreibung
Licht, gepflegt und ideal gelegen: Ihr neues Zuhause am Keizershof 68!
Suchen Sie nach einer fast sofort bewohnbaren Wohnung mit gemütlicher Atmosphäre, viel Licht und allen Annehmlichkeiten in Reichweite? Dann ist Keizershof 68 genau das Richtige für Sie! Dieses gepflegte 3-Zimmer-Apartment mit ca. 58 m² liegt im dritten und obersten Stock eines kleinskaligen, gut unterhaltenen Wohnkomplexes mit Aufzug, direkt neben dem Einkaufszentrum De Herenhof. Hier wohnen Sie bequem, ruhig und zentral – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Mit einem wundervoll hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, modernen Ausstattungen, einer sonnigen Terrasse und einem eigenen Abstellraum im Untergeschoss haben Sie hier alles, was Sie für ein sorgenfreies Wohnen benötigen.
Top-Position mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe
Wohnen am Keizershof bedeutet Komfort zum Quadrat. Sie spazieren so in das Einkaufszentrum hinein für Ihre täglichen Einkäufe, ein schnelles Mittagessen oder einen frischen Blumenstrauß. In der näheren Umgebung finden Sie zudem verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie hervorragende ÖPNV-Anbindungen zu unter anderem Schiphol, dem NS-Bahnhof und dem Zentrum von Alphen aan den Rijn. Mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit auf der N207 oder N11, mit schnellen Routen nach Leiden, Amsterdam, Utrecht oder Den Haag.
Aufteilung der Wohnung
Sie betreten das Gebäude über den zentralen Eingang mit Intercom, Treppenaufgang und Aufzug. Im Untergeschoss steht Ihnen eine eigene (Fahrrad)Abstellbox zur Verfügung. Parken? Das tun Sie ohne Genehmigung, rund um das Gebäude.
Eingang im Apartment:
Der Vorraum ist groß genug für eine Garderobe und bietet Zugang zu allen Räumen. Auf der Vorderseite befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit großen Fenstern ausgestattet und daher sehr hell.
Die Badezimmer ist ordentlich und modern mit weißen Wandfliesen und einer grauen Fliesenboden ausgestattet. Hier finden Sie eine Waschschüssel mit Spiegel und eine Dusche. Die Toilette ist separat und in derselben Stil ausgeführt – inklusive Fontäne.
Auf der Rückseite befindet sich das helle Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, was für eine angenehme Lichtführung und eine offene, luftige Atmosphäre sorgt. Der Raum ist mit einem elektrischen Sonnenschutz und Heizkörpern mit ordentlicher Umgestaltung ausgestattet. Die angrenzende halboffene Küche ist funktional eingerichtet in einer geraden Anordnung mit grauen Schrankfronten und einem Holzwerkplatte. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die im Süden liegt: eine wundervolle Stelle, um am Morgen mit einer Tasse Kaffee die Sonne zu genießen.
Besondere Punkte auf einen Blick:
- Wohnfläche ca. 58 m²
- Zwei Schlafzimmer
- Balkon nach Süden
- Helle Wohnzimmer mit großem Fensterbereich
- Halb-offene Küche in der richtigen Anordnung
- Schöne Badezimmer und separates WC
- Eigene Lagerräume in der unteren Etage
- Lift vorhanden
- elektrischer Sonnenschutz
- Energieausweis C
- CV-Kessel erneuert (Dez. 2022)
- Intercom erneuert (2024)
- Direkt neben dem Einkaufszentrum ‘De Herenhof’ gelegen
- Gut erreichbar mit Auto und ÖPNV
Kurz gesagt: Suchst du nach einer hellen, gepflegten und fast sofort bewohnbaren Wohnung mit zentraler Lage und allen Komfort im Umkreis? Dann ist Keizershof 68 dein ideales (t)Zuhause!
Buchen Sie schnell einen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen gerne dieses schöne Apartment.
Suchen Sie nach einer fast sofort bewohnbaren Wohnung mit gemütlicher Atmosphäre, viel Licht und allen Annehmlichkeiten in Reichweite? Dann ist Keizershof 68 genau das Richtige für Sie! Dieses gepflegte 3-Zimmer-Apartment mit ca. 58 m² liegt im dritten und obersten Stock eines kleinskaligen, gut unterhaltenen Wohnkomplexes mit Aufzug, direkt neben dem Einkaufszentrum De Herenhof. Hier wohnen Sie bequem, ruhig und zentral – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Mit einem wundervoll hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, modernen Ausstattungen, einer sonnigen Terrasse und einem eigenen Abstellraum im Untergeschoss haben Sie hier alles, was Sie für ein sorgenfreies Wohnen benötigen.
Top-Position mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe
Wohnen am Keizershof bedeutet Komfort zum Quadrat. Sie spazieren so in das Einkaufszentrum hinein für Ihre täglichen Einkäufe, ein schnelles Mittagessen oder einen frischen Blumenstrauß. In der näheren Umgebung finden Sie zudem verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie hervorragende ÖPNV-Anbindungen zu unter anderem Schiphol, dem NS-Bahnhof und dem Zentrum von Alphen aan den Rijn. Mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit auf der N207 oder N11, mit schnellen Routen nach Leiden, Amsterdam, Utrecht oder Den Haag.
Aufteilung der Wohnung
Sie betreten das Gebäude über den zentralen Eingang mit Intercom, Treppenaufgang und Aufzug. Im Untergeschoss steht Ihnen eine eigene (Fahrrad)Abstellbox zur Verfügung. Parken? Das tun Sie ohne Genehmigung, rund um das Gebäude.
Eingang im Apartment:
Der Vorraum ist groß genug für eine Garderobe und bietet Zugang zu allen Räumen. Auf der Vorderseite befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit großen Fenstern ausgestattet und daher sehr hell.
Die Badezimmer ist ordentlich und modern mit weißen Wandfliesen und einer grauen Fliesenboden ausgestattet. Hier finden Sie eine Waschschüssel mit Spiegel und eine Dusche. Die Toilette ist separat und in derselben Stil ausgeführt – inklusive Fontäne.
Auf der Rückseite befindet sich das helle Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, was für eine angenehme Lichtführung und eine offene, luftige Atmosphäre sorgt. Der Raum ist mit einem elektrischen Sonnenschutz und Heizkörpern mit ordentlicher Umgestaltung ausgestattet. Die angrenzende halboffene Küche ist funktional eingerichtet in einer geraden Anordnung mit grauen Schrankfronten und einem Holzwerkplatte. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die im Süden liegt: eine wundervolle Stelle, um am Morgen mit einer Tasse Kaffee die Sonne zu genießen.
Besondere Punkte auf einen Blick:
- Wohnfläche ca. 58 m²
- Zwei Schlafzimmer
- Balkon nach Süden
- Helle Wohnzimmer mit großem Fensterbereich
- Halb-offene Küche in der richtigen Anordnung
- Schöne Badezimmer und separates WC
- Eigene Lagerräume in der unteren Etage
- Lift vorhanden
- elektrischer Sonnenschutz
- Energieausweis C
- CV-Kessel erneuert (Dez. 2022)
- Intercom erneuert (2024)
- Direkt neben dem Einkaufszentrum ‘De Herenhof’ gelegen
- Gut erreichbar mit Auto und ÖPNV
Kurz gesagt: Suchst du nach einer hellen, gepflegten und fast sofort bewohnbaren Wohnung mit zentraler Lage und allen Komfort im Umkreis? Dann ist Keizershof 68 dein ideales (t)Zuhause!
Buchen Sie schnell einen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen gerne dieses schöne Apartment.
Eigenschaften
Koopsom € 285.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 125 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 125 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 13-12-2017
Verwarming Cv-ketel
Woonoppervlakte 58 m²
Inhoud 192 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Box
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Alphen aan den Rijn
Jahres-Stromverbrauch
2060 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
Gaskonsum pro Jahr
800 m³
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 285.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550
2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 292.550
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% met NHG) is gecontroleerd op 06-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Houtman & de Vogel Makelaardij
Über Houtman und de Vogel
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Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!
Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.
